Основы формирования и развития совершенствования управления ЖФ г. Челябинска, в условиях реформирования ЖКХ

1.1 Нормативно-правовые и теоретические основы управления жилищным фондом на муниципальном уровне

Современное законодательство, регламентирующее деятельность ЖКХ, состоит из нескольких сотен нормативных правовых актов, принятых на федеральном уровне, а также нескольких тысяч нормативных актов принятых на уровне субъектов РФ.

Принятыми нормативными правовыми актами регламентируются :

- общие вопросы ЖКХ;

- финансирование коммунального хозяйства;

- электроснабжение, газоснабжение, отопление, уборка мусора, содержание придомовых территорий, водоснабжение и водоотведение;

- инженерное обслуживание и ремонт, иные коммунальные услуги;

- льготы и компенсации (субсидии) по оплате коммунальных услуг. Основными из действующих законодательных актов являются:

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ЖК РФ) , которым определяются компетенция государственных органов власти и органов местного самоуправления за использованием и сохранностью фондов ЖКХ.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

1) учет муниципального жилищного фонда;

...........