Исковое заявление
о признании недействительным договоров купли-продажи
зданий и применении последствий недействительности сделки
Между Непубличным Акционерным обществом «Икс» (далее Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Игрек» (далее – Ответчик) 10.01.2021 заключен договор уступки права (требования), в соответствии с которым Ответчик (цедент) купли-продажи трех зданий, принадлежащих Истцу на праве собственности. Передаточный акт между сторонами подписан и право собственности Ответчика на упомянутые здания зарегистрировано в установленном порядке.
15.02.2021, то есть через четыре дня после государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество в результате совершенных сделок купли-продажи стороны заключили договор аренды одного из зданий, отчужденных по указанным сделкам (лечебно-спального корпуса), по которому новый собственник (ответчик) предоставляет этот объект в аренду прежнему собственнику (истцу).
Здания до настоящего времени находятся во владении и пользовании Истца.
Арендная плата за пользование лечебно-спальным корпусом за три месяца превышает сумму покупной цены, предусмотренную договором купли-продажи и фактически полученную санаторием от общества в оплату этого корпуса, и балансовую стоимость всех трех зданий.
.......