Введение
Сегодня рынок загородной недвижимости московского региона находится в той стадии развития, когда приоритетом является не только строгое соответствие требованиям клиента, но и понимание их изменений.
Целью исследования – является разработка мероприятий направленных на развитие компании ООО «СпецСтройЭксперт» на рынке загородной недвижимости московского региона.
Задачи исследования:
провести анализ развития рынка загородной недвижимости в московском регионе;
провести анализ деятельности компании ООО «СпецСтройЭксперт» на рынке загородной недвижимости;
выявить проблемы развития компании ООО «СпецСтройЭксперт» на рынке загородной недвижимости;
разработать мероприятия направленные на развитие компании ООО «СпецСтройЭксперт» на рынке загородной недвижимости московского региона.
Объект исследования – компания ООО «СпецСтройПроект».
Предмет исследования – рынок загородной недвижимости: становление и тенденции развития.
Методологический подход:
*
*
6.Анализ макроокружения
Московская область не похожа на другие субъекты Российской Федерации. Если в стране в целом между городами и регионами остается существенный разрыв по уровню и стоимости жизни, то из-за постепенного расширения Москвы разница между городом и окружающим регионом становится незаметной.
В связи с этим инвесторы, вкладывающие в жилье, могут ставить на то, что купленная ими в Московской области недвижимость вскоре будет считаться жильем на границах Москвы. С учетом роста города и планируемого расширения его границ, это произойдет довольно скоро.
Чем же так привлекательная недвижимость в Московской области:
Первый повод заинтересоваться такой инвестицией – сравнительно невысокая цена при большой актуальности такого жилья. Поясним: жилье в Москве дорожает с невероятной скоростью. Купить квартиру в Москве уже сейчас достаточно трудно, а арендовать – и то едва ли будет по доходам одинокого человека с зарплатой ниже 50 тысяч рублей в месяц. Выигрышный вариант здесь – аренда или покупка коттеджа в Подмосковье. Не многие рискуют брать ипотеку, опасаясь нового кризиса, что делает такое жилье привлекательным как маленьких источник арендной ренты.
*
*
Заключение
ООО «СпецСтройЭксперт» сосредоточена на двух направлениях: оказание риэлтерских услуг в столичном регионе и создание малоэтажных жилых комплексов в Москве: поселок «Кембридж», коттеджный поселок «Марсель», поселок таунхаусов «Бристоль».
В виду роста популярности загородной недвижимости растет и конкуренция на рынке среди застройщиков и девелоперов. Основными конкурентами ООО «СпецСтройЭксперт» являются следующие компании:
Управляющая компания «РДС» - это команда высокопрофессиональных специалистов, имеющих многолетний опыт в области управления производственными активами, проектами в строительстве и эксплуатации объектов загородной жилой недвижимости.