Введение:
Основное средство защиты права собственности - rei vindicatio, виндикационный иск. Этот иск представлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им утрачено. Таким образом, сторонами в виндикационном процессе являлись: в качестве истца - собственник, не имеющий фактического владения вещью; в качестве ответчика - фактический обладатель вещи, как держатель, так и владелец ее, притом владелец, как недобросовестный, так и добросовестный.
В некоторых случаях ответчиком по виндикации могло оказаться лицо, вообще не обладающее вещью, например, если лицо ввиду предстоящего виндикационного иска умышленно сбыло с рук находившуюся у него вещь, против него подавался виндикационный иск, как будто оно владеет этой вещью (так называемый fictus possessor, мнимый владелец.
Предметом иска являлась вещь со всеми плодами и приращениями (res cum omni causa).
Ответственность владельцев, добросовестного и недобросовестного, была неодинакова. Добросовестный владелец отвечал за состояние вещи со времени предъявления иска. Если вещь способна приносить плоды (fructus), т.е. вещи, регулярно получаемые от другой (плодоприносящей) вещи при нормальном хозяйственном ее использовании и с сохранением плодоприносящей вещи (например, яблоки с яблони, но не дрова, на которые распилена срубленная яблоня), то добросовестный владелец не возмещал собственнику стоимость потребленных или отчужденных плодов за время до предъявления иска. Он возвращал лишь наличные плоды (fructus extantes)1.
Глава 6:
• Прокуратурой г. Москвы был предъявлен иск к акционерному обществу об истребовании государственного имущества (дома) из чужого незаконного владения. При рассмотрении дела Президиум ВАС РФ указал, что дело подлежит прекращению исходя из следующего.
Ранее Комитетом по управлению государственным имуществом г. Москвы к упомянутому акционерному обществу уже предъявлялся иск о выселении с нежилой площади. В удовлетворении иска было отказано.
Прокурор в защиту государственных интересов поставил вопрос перед судом об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Предмет исковых требований прокурора г. Москвы — изъятие здания. Москомимущество сформулировал требование о выселении. Таким образом, предметом иска в обоих случаях является освобождение спорного здания и передача его Москомимуществу, т. е. предмет исковых требований совпадает, хотя в исках использованы различные термины (постановление Президиума ВАС РФ от 13.02.96 № 6440/95).
Аналогичная позиция была высказана Президиумом ВАС РФ в постановлении от 16.04.96 № 3928/95.
Возникает вопрос, достаточно ли для защиты права собственности в случае занятия ответчиком недвижимости заявить только об истребовании имущества в порядке ст. 301 ГК РФ без заявления требований о выселении должника (освобождении недвижимости)? Думается, при истребовании недвижимого имущества, занятого ответчиком, подобное уточнение желательно, поскольку истец (собственник) должен не только понимать обоснованность (наличие правового основания) своих требований, но и задумываться над вопросами исполнимости решения, учитывая нормы ФЗ «Об исполнительном производстве».
Заключение:
Экономические отношения собственности (присвоения) составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется, прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В условиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических коренных преобразований, источником демократии, непременным условием построения правового государства. Вот почему охрана существующих отношений собственности - важнейшая задача всякой правовой системы, её стержень в конечном счёте.
Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является ст.8 Конституции, в которой закреплено, что в Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Важной, не всегда принимаемой во внимание особенностью этого перечня является вынесение частной собственности на первое место в данной статье. Это тесно связано с провозглашением прав и свобод высшей человеческой ценностью, а их признания, соблюдения и защиты - обязанностью государства, и со стремлением сохранить в экономической системе характерную для частной собственности весьма эффективную личную заинтересованность, с необходимостью, возрождая частную собственность, уделить ей особое внимание.
Конституция гарантирует равную защиту всех форм собственности. В отличие от ранее действовавшего законодательства, устанавливавшего преимущества в защите социалистической, и в особенности государственной собственности, в ныне действующем законодательстве реализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления против собственности, чьей бы она ни была. Таким образом, Российское государство охраняет собственность в её различных формах на равных основаниях.