1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования
1.1. Ипотечное кредитование: понятие, сущность, участники, особенности (элементы, принципы)
Важно подчеркнуть, что современное представление термина «ипотека» возникло не сразу. Появление данного определения было связано с экономическими потребностями граждан и развитием товарно-денежных отношений. Исторически термин появился в Древней Греции. Впервые слово «ипотека» употребил архонт Афин (правитель города-государства) Солон в начале VI века до н.э. Он прославился своими реформами, а именно:
? ввел свободу завещания, в результате которой выморочное имущество могло не передаваться к наследникам рода;
? упразднил поземельные долги;
? предоставил возможность завещать собственность по своему личному усмотрению;
? сменил личную ответственность на имущественную.
Таким образом, он сделал первые шаги к становлению такого понятия, как «ипотека».
Целесообразно дать определение данного термина, однако следует добавить, что кроме понятия «ипотека» часто упоминается такое понятие, как «ипотечное кредитование», поэтому их необходимо разграничить. На сегодняшний момент данным вопросом занимаются множество зарубежных и отечественных авторов, поэтому уже сложились целостные мнения о представлении ипотеки, выделим некоторые из них и представим в таблице 1.
.....................