ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В процессе осуществления экономической деятельности применяются различные средства (инструменты) человеческого труда. Это обусловлено тем, что конкретный результат соответствующей деятельности не может возникнуть сам по себе. Используемые для достижения экономических целей средства человеческого труда весьма разнообразны. К ним относятся производственные, технические, транспортные, денежные и иные средства. Используются также правовые средства (инструменты) человеческого труда, главным из которых является договор.
В настоящее время договоры, предметом которых являются различные вещи, совершаются в рамках различных отношений. Такие объекты могут быть предметом многих договоров, в том числе и договоров аренды.
...........
ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ПРИРОДА АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВРФ
1.1 Понятие и элементы договора аренды по законодательству РФ
Легальное определение договора аренды приведено в ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) . Таковым признается договор, согласно которого арендодатель берет на себя обязательство предоставить арендатору за плату имущество во временное владение и пользование либо во временное пользование.
В российском законодательстве понятия «аренда» и «имущественный наем» употребляются как тождественные.
Статьей 606 ГК РФ закреплено императивное правило, в силу которого собственностью арендатора являются продукция, плоды и доходы, которые им были получены в результате использования арендованного имущества. Это правило обязательно для всех, заключающих договор аренды, оно не может быть изменено договором.
..........
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Итак, в ходе данной работы было проведено комплексное исследование правовой сущности аренды как организационно-правовой формы предпринимательства в современных социально-экономических условиях. Подробно были рассмотрены понятие и элементы договора аренды по законодательству РФ; проанализирован статус сторон в арендных отношениях; охарактеризованы гражданско-правовые аспекты заключения, и расторжения договора аренды;исследованы актуальные проблемы регулирования отдельных видов договора аренды в России.
Проведенное исследование позволяет сделать следующие выводы.
В российском законодательстве (ст. 606 ГК РФ) договором аренды признается договор, согласно которого арендодатель берет на себя обязательство предоставить во временное владение и пользование либо во временное пользование арендатору за плату имущество.
...........