Основная часть:
Сделки - наиболее распространенные юридические факты, влекущие возникно-вение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Круг сделок не ограничен на-званными в ГК и других законах; возможно совершение сделок, хотя и не предусмот-ренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.8), а также сочетающих элементы различных сделок. Применительно к договорам это прямо оговорено в п.3 ст.421 ГК.
Субъектами сделок являются граждане и юридические лица, а также государст-венные и муниципальные образования (см. гл.5 ГК), которые в ст.153 ГК РФ не на-званы, однако вправе выступать в гражданском обороте на равных началах с иными субъектами гражданско-правовых отношений (п.1 ст.124 ГК).
Сделки представляют собой действия, направленные на достижение определен-ного правового результата. Следовательно, сделка - это волевой акт и для ее соверше-ния необходимо наличие дееспособности, которая по-разному определяется для гра-ждан (ст.21, 26-28 ГК) и юридических лиц (ст.49 ГК) и может быть ограничена в от-ношении некоторых сделок.
Направленность сделок на достижение определенного правового результата от-личает их от "юридических поступков", к которым относятся такие действия, как на-хождение вещи (ст.227 ГК), клада (ст.233 ГК), создание авторского произведения и др. Правовые последствия юридических поступков наступают в силу закона, незави-симо от намерения совершающих их лиц и наличия у них дееспособности .
Сделка - правомерное действие, которое должно соответствовать требованиям законодательства, и этим она отличается от неправомерных действий - деликтов (гл.59 ГК), а также неосновательного обогащения (гл.60 ГК), если такое обогащение возникает в силу действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписанным законодательством требованиям влечет ее недействительность, по-следствия которой применительно к отдельным видам таких сделок различны (гл.9 ГК).
Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своем интересе (п.2 ст.1 ГК). Однако законом может быть предусмотрено понуждение к совершению некоторых сделок, например заключение договора в обязательном по-рядке (ст.445 ГК).
В тех случаях, когда сделка совершается через представителя (гл.10 ГК), в ее возникновении участвует воля последнего. В некоторых случаях ГК допускает за-ключение сделок в чужом интересе (гл.50 "Действия в чужом интересе без поруче-ния").
Сделка - институт гражданского права и ее следует отличать от актов государст-венных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены зако-ном в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.8 ГК). Правовая сила актов названных органов основывается не на правилах ГК, а на нормах административного права и должна оцениваться с точки зрения норм этого права. Последствием недействительности таких актов является возмещение причи-ненных убытков.
В п.1 статьи 154 ГК РФ сформулировано основное деление сделок на виды, ко-торое проводится в зависимости от числа лиц, участвующих в сделке и выражающих свою волю ее совершить. Круг участвующих в сделке лиц оказывает решающее влия-ние на порядок совершения сделки и возникновение ее правовых последствий.
Односторонняя сделка, когда достаточно выражения воли одного лица, возмож-на в силу не только предписаний, названных в п.2 закона и иных правовых актов, но также других нормативных актов гражданского законодательства, например, правил перевозки, изданных МПС, или правил о расчетах, утв. ЦБР.
Если для совершения сделки необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон, такая сделка является договором. К договору как основанию воз-никновения обязательств помимо правил гл.9 "Сделки" применяются положения гл.28 "Заключение договора" и гл.29 "Изменение и расторжение договора".
В системе гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место, так как часто применяются и влекут важные правовые последствия. Заключение и исполнение договора – последовательная цепь совершаемых организациями и граж-данами гражданско-правовых сделок: вступление в договор, его исполнение, уточне-ние его условий, прекращение или пролонгация на будущее. Гражданско-правовые сделки становятся главным основанием возникновения имущественных правоотно-шений. В условиях перехода к рынку складываются и получают распространение но-вые по форме и содержанию сделки.