I. Возникновение и развитие института лизинга. Правовое регулирование имущественных отношений.
Понятие лизинга происходит от английского глагола to lease-сдавать в аренду. В отечественной юридической и экономической литературе по-разному оцениваются обстоятельства, связанные с появлением договора лизинга. По мнению правоведов, договор лизинга, как таковой, появился в США в середине XIX века, а в других странах Запада нашел широкое распространение в середине XX века, как юридический институт, призванный регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику, связанные с использование такого способа как приобретение финансовыми организациями по просьбе промышленных фирм машин и оборудования, с последующей передачей их этим фирмам в аренду.
Так, М. И. Кулагин, характеризуя изменения, происшедшие за последние десятилетия (к началу 80-х годов 20 века) в системе договоров в странах Запада отмечал, что «с середины нашего столетия большое распространение получили договоры лизинга, особенно машин и оборудования. В силу договора лизинга одна сторона (лизинговая компания) передает другой стороне (пользователю) определенный предмет (машину, транспортное средство, завод и т. п.), а пользователь обязуется вносить за него периодическую плату и по окончании договора вправе приобрести названный предмет на льготных условиях, с зачетом этих платежей. В договоре лизинга сочетаются характеристики и договора имущественного найма (аренды), и договора продажи». Аналогичных позиций придерживался и Ю. И. Свядосц, который писал: «Отношения по использованию машинно-технических изделий в национальном и международном хозяйственном обороте все шире основываются на специфической договорной форме имущественного найма, получившей наименование договора о лизинге (contract of leasing). Возникнув первоначально в США еще в середине прошлого века, с конца 50-х годов этот договор получил широкое применение в деловой практике фирм Западной Европы и Японии, а в настоящее время используется практически во всех странах. Лизинг нашел признание в судебной практике многих стран, не имеющих специально законодательного регулирования (США, ФРГ, Япония и др.), но в некоторых странах изданы специальные нормативные акты по лизинговым отношениям
(Франция-закон от 2 июля 1966года; Англия-закон об аренде-продаже 1965 года)».
II.Понятие и сущность лизинга.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Близкое по смыслу определение лизинга дано в ст. 1 Конвенции и в ст. 2 Закона о лизинге.
Договор лизинга является разновидностью договора аренды, которому присущи специфические признаки. На основании Конвенции, ГК РФ и Закона о лизинге можно выделить следующие признаки лизинга:
1. наличие у лизингодателя цели финансирования, то есть заключение договора лизинга с целью вложения денежных средств в
имущество, которое затем будет сдано в аренду, а арендная плата, по
сути, выступит превращенной формой дохода на вложенный
капитал. Очевидно, что арендованное имущество не нужно
лизингодателю и приобретается последним исключительно с целью
извлечения из него дохода. При этом интересы лизингодателя, как
кредитора, обеспечиваются наличием у него в собственности
имущества на которое при неисполнении лизингополучателем
обязательства но нужно даже обращать взыскание. Достаточно
потребовать возврата имущества;
2. приобретение лизингодателем имущества, передаваемого в
лизинг, после заключения договора лизинга, причем по выбору
лизингополучателя и, как правило, у указанного последним
продавца. В этом случае лизингодатель не несет ответственности за
выбор предмета лизинга и продавца. Правда, договором лизинга
может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого
имущества осуществляется лизингодателем. Однако, даже если это
положение и будет внесено в договор, останется такой признак
лизинга, как приобретение лизингодателем имущества после
заключения договора;
3. использование лизингополучателем переданного в лизинг
имущества для предпринимательских целей. Это не означает, что
лизингополучателем по договору лизинга всегда должна быть
коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.
В той мере, в какой некоммерческим организациям разрешено заниматься предпринимательской деятельностью, они также могут быть лизингополучателями по договору лизинга. Поскольку лизингодатель имеет цель финансирования (инвестирования), и он тоже должен иметь организационно-правовую форму, установленную законом для ведения коммерческой деятельности;
4. предоставление имущества по договору лизинга одновременно и
во владение, и в пользование лизингополучателя. Предоставление
имущества просто в пользование лишено смысла, поскольку
лизингодатель не нуждается в сохранении владения предметом
лизинга. Цель лизингодателя-получить прибыль за счет сдачи
имущества в лизинг. Владение предметом лизинга в этом смысле
может ему даже помешать, поскольку в ряде случаев предполагает
несение определенных расходов. Напротив, лизингополучателю
право владения жизненно необходимо, поскольку в его руках
находится предмет лизинга, на который могут посягнуть третьи
лица. И тогда право владения позволит лизингополучателю
воспользоваться всем арсеналом средств защиты владения, которые
предоставлены собственникам.
5. передача имущества на определенный срок, близкий к сроку
амортизации предмета лизинга. Возможность заключения договора
лизинга на неопределенный срок (или без указания срока)
исключена законом. Это не случайно, поскольку лизинговая
деятельность предполагает точный расчет размера лизинговых
платежей в зависимости от срока договора. Следовательно, этот срок
должен быть известен уже при заключении договора. В противном
случае исчезнут четкие критерии определения ликвидности и
платежеспособности лизинговой компании, а ведь ей разрешено
привлекать средства третьих лиц (сторонних инвесторов);
6. возможность выкупить предмет лизинга в собственность
лизингополучателя путем уплаты лизинговых платежей, если это
предусмотрено договором.
Библиография
1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 года.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный закон «О лизинге» от 29 октября 1998 года.
4. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 года № 167 «Об утверждении положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации».
5. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 года № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ».
6. Постановление Правительства РФ от 3 сентября 1998 года № 1020 «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций».
7. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 декабря 1998 года №С5-7/УЗ-908 «О Федеральном законе «О лизинге».
8. Письмо Государственного Таможенного Комитета РФ от 24 мая 1999 года №01-15/14858 «О применении Федерального закона от 29.10.1998г. № 4-ФЗ «О лизинге».
9. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16 апреля 1996 года.
10. В. В. Витрянский «Договор аренды и его виды» изд-во «Статут» Москва 2000г.
11. А. А. Иванов «Договор финансовой аренды (лизинга) учебно-практическое пособие» изд-во «Проспект», Москва 2001г.
12. Гражданское право. Учебник под редакцией Ю.К. Толстого, Москва 1999г.
13. И. Ищенко, статья «Гражданско-правовой институт лизинга»
14. Елена Кабатова, статья «Закон о лизинге сегодня и завтра», ж. «Закон» № 11 ноября 2000г.
15. С. Дедиков, статья «Лизинг в лабиринте: поиск спасительной нити».
16. Коннова Т. А., статья «Договор финансовой аренды (лизинга)».
17. Харитонова Ю. С, статья «Понятие финансовой аренды (лизинга).
18. И. Решетник, статья «Юридическая конструкция лизинга».
19. В. Газман, статья «Как правильно заключать договоры финансового лизинга (рекомендации специалиста)».
20. В. Газман «Комментарий к закону РФ «О лизинге».
21. Документ «Комментарий специалиста. Финансовая аренда-лизинг».
22. Н. В. Федоренко, статья «О некоторых проблемах правового регулирования лизинга».